TURVALLINEN ASUNTOKAUPPA

Luotettava, aktiivinen, asiantunteva – näitä arvoja toteutamme tinkimättömästi työssämme. Kiinteistönvälitys on asiantuntijapalvelua, jossa asenne ja osaaminen ratkaisevat. Noudatamme kaikessa toiminnassamme Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton laatimaa Hyvää Välitystapaa.

VASTINETTA VÄLITYSPALKKIOLLE

Hoidamme asuntosi myynnin tehokkaasti alusta loppuun. Asunnon valokuvauksessa käytämme alan parhaita ammattilaisia ja hoidamme tarvittaessa myös asunnon stailauksen tai tyhjän asunnon kalustuksen. Myös muutto ja asuntosi loppusiivous onnistuu kauttamme kustannustehokkaasti. Voit olla täysin huoletta – sinulle jää ainoastaan kauppakirjan allekirjoitus.

YKSILÖLLINEN MYYNTISUUNNITELMA

Myynti ja markkinointi suunnitellaan jokaisen asunnon erityisominaisuudet huomioiden. Eri tyyppiset asunnot vaativat erilaista markkinointia ja käytämme juuri niitä kanavia, jotka kokemuksemme mukaan toimivat parhaiten. Nykyaikainen kiinteistönvälitys vaatii innovatiivista markkinointia ja kohteiden monipuolista näkyvyyttä internetissä ja sosiaalisessa mediassa.

VOIT LUOTTAA OSAAMISEEMME

Asuntokauppaasi liittyvä juridinen neuvonta sisältyy palveluumme ilman lisäveloitusta ja hankalammatkaan asuntokaupan tilanteet eivät tuota meille ongelmia.  Osaamme vastata verokysymyksiin, tiedämme mitä tietoja tarvitaan kun kuolinpesä myy asuntoa tai mitä erityistä liittyy asunnon myyntiin avioerotilanteessa.

MYYNTITOIMEKSIANTO SISÄLTÄÄ

  • Perustellun hinta-arvion asunnon myyntihinnasta
  • Myyntiä varten tarvittavien asiakirjojen ja tietojen hankkimisen
  • Yksilöllisen myyntisuunnitelman
  • Värillisen myyntiesitteen sekä asunnon pohjakuvan
  • Ammattivalokuvaajan ottamat valokuvat, tarvittaessa esittelyvideo ja ilmakuvat
  • Kevyen stailauksen, tyhjän asunnon kalustuksesta annamme erillisen tarjouksen
  • Edullisen tarjouksen yhteistyökumppaniltamme asunnon siivouksesta tai muuttopalvelusta
  • Markkinointi Etuovi ja Oikotie
  • Facebook ja Instagram markkinointi
  • Yleis- ja yksityisesittelyt asiakkaan toiveiden mukaisesti
  • Tarjousneuvottelut ja tarjousasiakirjojen laatimisen 
  • Kaupan käytännön järjestelyt sekä kauppakirjan ja muiden kauppaa varten tarvittavien dokumenttien laatimisen
  • Asuntokauppaasi liittyvän laki- ja veroneuvonnan

VÄLITYSPALKKIO JA ARVIOKÄYNTI

Välityspalkkiomme on 3,5 % (2,82 % +  alv 24 %) asunnon velattomasta kauppahinnasta + markkinointikulut 496 € (400 € + alv). Minimipalkkiomme on 3.720 € (3.000 € + alv).

Välityspalkkio määritellään asuntokohtaisesti ja maksuttomalla arviokäynnillä saat  räätälöidyn tarjouksen välityspalkkiosta juuri sinun asunnollesi. Lisäksi saat kattavan tietopaketin asuntosi myyntiin vaikuttavista asioista ja ammattilaisen hinta-arvion. Hinta-arviossa on huomioitu alueen hintakehitys, aiemmin samalla alueella myytyjen asuntojen toteutuneet myyntihinnat sekä asuntosi kunto.

VUOKRAVÄLITYS

Vuokravälityspalkkio
1,24 kertaa (1 kk + alv) asunnon vuokra + asiakirjakulut 

ARVIOKIRJA JA KAUPPAKIRJA

Asunnon kirjallinen arviokirja
Asunto-osakkeet alkaen 490 € + asiakirjakulut
Kiinteistöt alkaen 980 € + asiakirjakulut

Palkkio hyvitetään välityspalkkiosta asunnon tullessa meille myyntiin.

Asunnon kauppakirja
Asunto-osakkeet alkaen 650 € + asiakirjakulut
Kiinteistöt alkaen 850 € + asiakirjakulut

 

OSTOTOIMEKSIANTO

Käytä hyväksi laajaa kontaktiverkostoamme etsiessäsi asuntoa. Kerro meille minkälaista asuntoa etsit ja haemme sinulle valmiiksi useita vaihtoehtoja haluamillasi kriteereillä. Palkkio neuvotellaan tapauskohtaisesti.